Реальный судебный кейс · 01
Квартира осталась неприватизированной после смерти владельца. Наследник получил право собственности через суд
Многолетние административные препятствия, ограничения пандемии и смерть до оформления документов не лишили семью квартиры.
«…спорная квартира подлежит включению в состав наследства, с признанием за истцом права собственности на данную квартиру в порядке наследования».
Результат
Иск удовлетворён полностью
Судебный орган
Балашихинский городской суд Московской области
Документальное подтверждение
Судебный акт: вводная и резолютивная части
Два обезличенных фрагмента судебного акта: начало решения и его резолютивная часть. Фамилия судьи, подпись и судебная печать сохранены там, где присутствуют в исходном документе.
✕ Закрыть
✕ ЗакрытьОбезличивание выполнено непосредственно в файлах изображений. Судебные акты приводятся в сокращении. Нажмите на скриншот, чтобы увеличить его, и «Закрыть», чтобы вернуться к странице.
Ситуация доверителя
Что поставили под угрозу
Наследодатель при жизни начал приватизацию квартиры, но столкнулся с затянувшимся оформлением муниципальных прав. После начала пандемийных ограничений он заболел и умер, так и не подписав договор передачи жилья. Администрация возражала против требований наследника.
Чего удалось добиться
Суд включил квартиру в наследственную массу и признал за наследником право собственности. Решение стало основанием для внесения записи в ЕГРН.
Работа команды бюро
Как мы выстроили защиту
- Восстановили хронологию оформления квартиры и препятствий, возникших по независящим от наследодателя причинам.
- Собрали документы о его воле приватизировать жильё: доверенность, обращения в органы, ответы ведомств и материалы БТИ.
- Обосновали применение разъяснений Верховного суда о наследовании жилья, приватизация которого не завершена по объективным причинам.
Почему это важно
Юридически значимым оказалось не наличие готового договора приватизации, а доказанная воля наследодателя и причины, по которым оформление не было завершено.