В 2018 г. к нам обратился гражданин с просьбой оказать юридическую помощь по вопросу предоставления жилья муниципалитетом.

У Андрея была тяжелая судьба: все детство он провел в детдоме для умственно отсталых детей, так как был жертвой домашнего насилия со стороны матери - алкоголички. Из детдома парень сбежал, некоторое время жил на улице, а, вскоре, попавшись на мелкой краже, около года находился в СИЗО, где приобрел открытую форму туберкулеза.

После десятилетнего принудительного лечения, мужчина, снова оказавшись на улице, не захотел скатываться на дно жизни и начал тяжелую борьбу за свое право на нормальные жилищные условия. 

Сразу же он обратился к муниципальным властям с просьбой предоставить жилое помещение, которое ему полагалось по закону как инвалиду детства и сироте. Чиновники отреагировали на просьбу не сразу и после упорной «осады» властных кабинетов, все же в 2013 году включили Андрея в список очередников под 810-м номером, выдав ему помещение площадью 10 кв.м. в общежитии в качестве временного жилья. При этом, передача временного жилья происходила посредством заключения договора хранения: Андрею помещение выдали на хранение и обязали его сохранить в целости и сохранности.

К сожалению, помещение, как и все здание общежития не было целым и благоустроенным: плесень на стенах, один старый душ на несколько этажей и дыра в стене на улицу рядом с окном в комнате Андрея. Вновь обратившись к муниципальным властям с просьбой сделать ремонт, парню ответили, что ремонт в помещении может сделать только управляющая компания, но за деньги.

К сожалению, на работу Андрея не брали, объясняя тем, что он инвалид, поэтому ремонт ему было не под силу. Шли годы. Андрей продолжал бережно хранить свои десять квадратов. Андрей очень ждал 2019 год, так как, по словам самого главного человека из мэрии именно в 2019 году ему предоставят нормальное благоустроенное жилье. Внушительную часть маленькой комнатки к концу 2018 года занимали ответы представителей всевозможных ведомств, обществ, партий на обращения парня, суть которых очень точно выражается фразой: «Денег нет, но ты, парень, держись! Всего тебе доброго и хорошего настроения».

И вот, после январских праздников 2019 года, с хорошим настроением наш герой отправился прямиком к мэру города, который обещал сдержать слово и выдать ключи от квартиры с сан.узлом. В мэрии тоже с нетерпением ж дали Андрея, желая рассказать ему радостную весть. И вот, мэр города в торжественной обстановке своего кабинета сообщил Андрею, что с 2013 года количество очередников перед ним значительно сократилась и теперь его номер в очереди не 810-й, а 569-й!

Андрей, расчувствовавшись от понимания того, что его счастье уже не за горами, не нашел слов в ответ и вышел из мэрии. После чего, он и решил обратиться ко мне за юридической помощью.

В течение месяца был сформирован необходимый пакет документов для обращения в районный суд. Андрей, действительно имел право на внеочередной порядок получения благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма, с учетом права на дополнительную площадь. Районный суд согласился с доводами истца и обязал муниципалитет города N. соблюсти законные права Андрея.

Удивительны были доводы органов муниципальной власти в суде. Господа в черных костюмах с серьезными выражениями лиц утверждали, что Андрей не может являться нуждающимся в жилом помещении, так как, согласно региональному законодательству, для приобретения статуса «нуждающегося» размер месячного дохода на каждого члена семьи в 2017 году не должен превышать 12 530 рублей. У Андрея же пенсия оказалась на целых 1 970 рублей выше. С такими же аргументами серьезные муниципальные лица выступали и в суде апелляционной инстанции. Но областной суд решение оставил в силе.

02.07.2019 года состоялось новоселье.

Дело вел наш юрист Константин Зеленин